In Deutschland sind Darlehen mit Annuitätentilgung weit verbreitet, ob es sich dabei um einen Verbraucherkredit oder ein Hypothekendarlehen handelt. Im Ausland, insbesondere im angelsächsischen Bereich, sind dagegen Kredite mit variablen Zinsen und Raten sehr beliebt. Aus gutem Grund schätzen deutsche Kreditnehmer Darlehen mit Annuitäten, denn sie bieten ein Höchstmaß an Planungssicherheit und Verlässlichkeit.
Ausgestaltung und Vorteile von Krediten mit Annuitätentilgung
Bei einem Darlehen mit Annuitätentilgung wird die Höhe der Zinsen für die gesamte Kreditlaufzeit fest vereinbart. Genauso wird die Tilgung festgelegt, die im Zeitablauf kontinuierlich ansteigt. Der Kunde zahlt während der Laufzeit stets Raten in gleichbleibender Höhe für seinen Kredit. Diese festen Belastungen lassen sich optimal ins Haushaltsbudget einplanen. Außerdem ist der Kreditnehmer so geschützt vor jeglichen Zinsänderungsrisiken.
Hypothekendarlehen zur Baufinanzierung
Annuitätenkredite haben sich insbesondere zur Finanzierung von Immobilien bewährt. Da es sich bei dieser Art von Krediten stets um sehr große Darlehenssumme handelt, ist es hier besonders wichtig, vor einem Zinsanstieg wirksam geschützt zu sein. Die Zinsbindungszeiten mit festen Annuitäten betragen bei Hypothekenkrediten in der Regel zwischen 10 und 20 Jahren. Insbesondere in Phasen mit niedrigen Zinsen profitieren Kunden von dieser Zinsbindung, denn so können sie sich günstige Zinsen sichern, auch wenn es später zu einem Anstieg des allgemeinen Marktzinses kommen sollte.
Verbraucherdarlehen als Alternative zum Dispokredit
Genauso empfehlenswert sind Annuitätendarlehen für die Finanzierung von Konsumausgaben. Auch bei ihnen steht der Zinssatz für die gesamte Tilgungszeit fest, so dass man vor einer Erhöhung des verlangten Kreditzinses geschützt ist. Dieses Risiko muss man dagegen bei einem Dispokredit hinnehmen, bei dem die Bank jederzeit die Zinsen anheben darf.
